木质凉棚、玻璃暖房……森林半岛私搭乱建何时休？
编辑：admin 日期：2019-05-08 13:42:38 / 人气：
一楼搭木棚 楼顶阳光房
小区里的私搭乱建真不少
记者在小区走访发现，在一楼院子内搭建木棚的业主还有不少，甚至还有一户业主加高了院前的空地，并增加了几级台阶，院子里还堆放着许多建筑材料，施工还没有完全结束。
在小区多层住宅以及小高层的顶楼，将开放式阳台以及露台搭建成阳光房的也不在少数，在一栋高层的顶楼，业主甚至搭建了两层的阳光房。
采访中居民表示，这样的行为需要物业来监管，而对于这种情况，一位小区的安保人员是这样解释的。
物业：并没有默许私搭乱建行为
这些存在已久的阳光房、木棚，是不是像刚才小区的安保人员说的，既然门口归业主所有，业主就可以随意改建呢？业主在搭建的过程中，物业有没有尽到监管的义务呢？我们接着往下看。
4月28号下午，记者来到负责森林半岛小区物业服务的陕西万通物业管理责任有限公司银川分公司，物业工作人员表示，关于“买一层送一层”的说法，并不是物业公司给业主的承诺。
工作人员告诉记者，在物业公司入驻时与业主委员会签订的物业服务合同中有明文规定，物业公司要对业主私自占用公共空间等违规行为进行监管，他们并没有默许业主的私搭乱建行为。
然而多数业主面对物业公司的劝导却仍然我行我素，物业工作人员表示，私搭乱建的情况目前在小区内确实普遍存在。
城管：将对小区内私搭乱建行为全面摸排
那么对于小区内普遍存在的私搭乱建行为，执法部门又是怎样处理的呢？金凤区综合执法局北京中路执法中队中队长李建军告诉记者，他是在去年才来到该中队，而小区里私搭乱建的违规行为，已经存在很长一段时间了。
李建军表示，他们之前也曾经对小区私搭乱建行为进行处理，但是由于业主不配合，因此也存在着诸多困难。目前对于森林半岛小区内私搭乱建的行为治理进程也比较缓慢，他们也将情况反映给了金凤区综合执法局治违执法中队。
随后记者来到了金凤区综合执法局进一步了解。治违执法中队中队长杨阳告诉记者，目前金凤区综合执法局对于辖区内在建的违章建筑，采取零容忍的态度，发现一起，投诉一起，就拆除一起，但是由于小区内发生的私搭乱建行为仅靠城管执法人员往往很难发现，还需要物业公司的协助。
对于森林半岛小区以及金凤区部分小区内存在的包括扩建、搭建阳光房等私搭乱建行为，他们接下来计划统一整治。
处理违章建筑究竟需要怎么做？
杨阳表示，已成既定事实的违章建筑，要立案处理需要较长时间。《直播银川》之前也曾多次报道过小区私搭乱建的行为，那么对于违章建筑处理的流程究竟是怎样的，记者也向金凤区综合执法局法规科进行了了解。
金凤区综合执法局法规科科长刘亚萍告诉记者，查处违建是依据《中华人民共和国城乡规划法》进行的，通过巡查或接到投诉发现有疑似违建的情况后，他们会首先来到现场进行调查取证，要求搭建方出具由规划部门颁发的建设工程规划许可证。
在确定构筑物属于违建后，会向搭建方下发限期拆除告知书，并根据实际情况规定限制期限，在期限内对方没有自行拆除的，会再下发限期3至7天不等的限期拆除决定书，到期后仍未自行拆除，会下发一次或多次催告书，对于面积较大的违建，需要由政府下发公告。在这些流程结束后，如违建依然存在，则会进入强制拆除流程。
刘亚萍表示，这样的流程走下来，顺利的情况也需要7到8个月的时间，然而在实际执法过程中，还往往存在当事人不配合执法工作导致相关程序耗时更久的情况。
文明城市需要每一位市民文明的行为，一位居民随意私搭乱建，往往会影响他人的正常生活，也给相关部门的正常工作带来负担，希望大家都能共同抵制私搭乱建的行为，为城市的文明建设添砖加瓦。
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